Подделка протокола общего собрания.

001 2

Таким образом на данный момент следствием выявлено отсутствие решений собственников и наказание Сергея Николаевича Дристоклюева неотвратимо.

В свою очередь, за фальсификацию решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества собственников жилья, членов жилищного кооператива предусмотрены санкции в виде штрафа в размере до 500 тыс. руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от шести месяцев до трех лет, принудительных работ на срок до двух лет, лишения свободы на срок до двух лет со штрафом в размере до 300 тыс. руб. или в размере зарплаты или иного дохода осужденного за период от двух до трех лет либо без такового.

ГАРАНТ.РУ: http://www.garant.ru/news/557844/#ixzz3iUxHscgX

Общее собрание в заочной форме от 20.07.2014

Решения (Бюллетени) собственников помещений по настоящему заочному голосованию выдаются с 8.00 «20» Июля 2014 г., принимаются до 20.00 «12» августа 2014 г.

Решения, принятые общим собранием, и итоги голосования будут объявлены «15» августа 2014г.

Повестка дня:

 

  1. Утвердить тариф за капитальный ремонт в размере 5рублей 50копеек с кв. метра. (На данный момент 6рублей 30копеек)

     

  1. Поручить ООО УК «ИЖКАР» вопрос о расширении границ земельного участка.

     

  1. Установить камеры видео наблюдения на площадках первых этажей подъездов.

    (Обеспечение безопасности жильцов и контроль выполнения периодических уборок)

     

  1. Поручить ООО УК «ИЖКАР» проверить факт выполнения оплаченных работ по содержанию МКД за 2013 г. и первый, второй квартал 2014 г.

     

  1. Поручить ООО УК «ИЖКАР» проверить факт перерасчета стоимости услуг по отоплению за 2013 год.

     

  2. Поручить ООО УК «ИЖКАР» организовать ливневую канализацию во дворе дома.

Общее собрание собственников МКД 25.04.2014

Повестка собрания:

  1. Избрать для проведения общего собрания: председателя, секретаря, счетную комиссию, осуществляющих проведение общего собрания, определение результатов голосовании и решений общего собрания, с правом подписания протокола общего собрания в следующем составе: Бачеев Р.С. (кв. 69) – председатель, Симора Е.В. (кв. 10) – секретарь, Онежко А.А. (кв. 9), Мокрушин А.А. (кв. 51) Копысова Л.В. (кв. 42)– счетная комиссия.

  2. Избрание совета дома в составе: Бачеев Р.С. (кв. 69), Симора Е.В. (кв. 10) Онежко А.А. (кв. 9) Иванова М.И (кв.20); Копысова Л.В. (кв.42)

  3. Избрание Председателя Совета МКД в лице Бачеева Р.С. (кв. 69);

  4. Обязать предыдущего Председателя Совета МКД передать всю имеющуюся документацию по МКД № 369а по ул. Пушкинская д.369а вновь избранному;

  5. Определить местом для ознакомления с принятыми решениями – информационные доски в подъездах;

  6. Определить местом хранения оригиналов документов по дому у Председателя Совета МКД;

  7. Организовать парковку для транспортных средств жителей дома на земельном участке являющимся общей собственностью МКД;

  8. Определить место для размещения детской площадки;

  9. Расторгнуть договор с ООО УК «Ижкомцентр»;

  10. Выбрать способ управления МКД в виде управления домом управляющей

    компанией;

  11. Избрать в качестве управляющей компании ООО УК «Ижкар»;

  12. Заключить договор управления МКД с ООО УК «Ижкар» с 01.05.2014 года;

  13. Отказать в оплате услуг по уборке помещений являющихся общей собственностью МКД За 1-й квартал 2014 года в связи с не надлежащим качеством предоставленной услуги;

 

 

Результаты:

ПРОТОКОЛ Пушкинская 369а

Обращение к собственникам дома

Я Бачеев Роман Сергеевич проживаю с 1987 года по адресу г. Ижевск ул.Пушкинская дом з69А. И утверждаю что за последние несколько лет состояние общего имущества нашего дома было доведено до не приемлемого уровня.

  • Территория двора сократилась в несколько раз, а при строительных работах на соседнем земельном участке наш двор завалили строительным мусором;
  • Уборка в подъездах может не проводится месяцами или проводится с нарушением всех мыслимых норм и правил;
  • Управляющая компания не отчитывается перед своими нанимателями, то есть перед собственниками МКД;
  • Была существенно ограничена возможность подхода и подъезда к дому;

По действующему законодательству предусмотрена справедливая система при которой заключается договор «Обслуживания МКД», в котором оговариваются перечень и объём  услуг , после чего ежемесячно по факту предоставления услуги подписываются акты выполненных работ/услуг что в свою очередь является основанием для оплаты данных услуг. А в конце каждого года должна публиковаться информация по хозяйственной деятельности где расписывается каждый затраченный рубль!

Казалось бы всё просто можно не подписывать акты и УК будет вынуждена сделать перерасчёт или оказать услуги в надлежащем качестве.  Но по не объяснимым обстоятельствам  человек который представляется председателем совета МКД вот уже второй год продолжает подписывать акты не обращая внимания на печальное состояние нашего двора и мест общего пользования. Полный список оплаченных нами работ опубликован на сайте izhcomcenter. Ознакомившись вы поймёте что около трети услуг из списка нам небыли оказаны.

Теперь в цифрах:

  1. Общий бюджет по статье содержание и ремонт жилья:

Тариф «Содержание и ремонт жилья» составляет 14,20 за квадратный метр в месяц, общая жилая площадь 3137,50

Расчёт: 14,20*3137,50 44,552 рублей в месяц и 534,630 в год.

Но самое страшное творится в вопросе капитального ремонта. На пред идущем собрании присутствовало 15 человек  из числа жителей дома которые своими ушами слышали как представитель управляющей компании заявил:»После проведения мероприятий по замене стояков ХВС и ГВС в начале 2013 года образовалась задолженность в 500,000 рублей, и все собираемые деньги по статье капитального ремонта будет направятся на погашение этого долга».Где решение общего собрания? Почему не была сформирована комиссия по приёму работ? Почему не согласовывалась смета? Никаких документов нам не предоставлено и по сей день! А если это так то  данный долг мы будем отдавать ещё почти 4 года!

  • Все решения по ремонту принимаются в одностороннем порядке. А по моим наблюдениям складывается следующая ситуация.
  • 07.03.2012 2/3 нашего подвала было передано в собственность муниципальных властей с целью дальнейшей приватизации (продажи) .
  • в начале следующего года в спешке и без проведения общего собрания в надлежащем виде проводится кап ремонт стояков ХВС и ГВС, при этом четвёртая часть по смете это узлы и стояки в подвальном помещении .
  • Далее проводится ремонт  отмостки с лицевой части здания (информация с сайта).
  • А в этом году запланирован ремонт цоколя стоимостью 100,000 рублей (информация с сайта).

Очень странно, но все работы не являлись первостепенными и увеличивают стоимость подвальных помещений которые нам не принадлежат! А еще не понятно почему на крышу, которая начала протекать ещё в прошлом году, не запланировано никакого бюджета.

Я как житель дома прошу ВАС проанализировать текущую ситуацию и на очередном собрании дать возможность активу дома повлиять на ситуацию!

P.S. На сайте 369a.ru опубликованы документы подтверждающие приведённые данные в статье а также отражена деятельность активистов дома.